법률정보

▷ 임대차 기간을 둘러싼 분쟁 계약 기간 연장 가능 여부, 묵시적 갱신의 성립 여부, 또는 계약의 중도 해지를 놓고 임대인과 임차인 사이에 이견이 생기는 유형입니다.

임차인이 계약 만료 이전에 퇴거하고자 할 경우 위약금 부담이 발생할 수 있으며, 임대인 측에서는 갱신거절 요건을 내세워 계약의 자동 연장을 차단하려는 시도가 빈번하게 나타납니다.

▷ 보증금 반환 및 임차 목적물 인도 분쟁 임대차 계약이 종료된 이후 보증금의 반환 시점이나 반환 금액을 놓고 갈등이 불거지는 경우입니다.

아울러 임차인이 계약 종료 후에도 임차 목적물을 돌려주지 않거나 반환을 미루는 상황이 발생하면, 임대인이 명도소송을 제기하는 단계로 이어지기도 합니다.