법률지식인

상속 관련 사건에서 전국 법원과 수사기관을 직접 발로 뛰며 수천 건을 해결해 온 법무법인 대한중앙 한병철 변호사입니다.

I. 결론 아버지가 세 자녀 중 동거 중인 첫째 딸에게 아파트를 단독으로 남기려면 공정증서에 의한 유언을 이용하는 방법이 가장 안전한 편입니다. 현재도 공정증서 유언에는 증인 2명이 필요합니다. 다만 반드시 변호사를 통해야 하는 것은 아니고 공증절차에서 법정 요건을 갖춰 진행하면 됩니다.

II. 법적 쟁점 공정증서 유언의 증인은 아무나 가능한 것은 아니며 상속으로 이익을 받는 사람이나 일정한 가족관계에 있는 사람은 증인이 될 수 없습니다. 증인을 세우기 부담스럽다면 자필증서 유언도 가능합니다. 그러나 자필유언은 전문, 작성연월일, 주소, 성명을 직접 쓰고 날인하는 등 형식요건이 엄격하여 하나라도 빠지면 무효가 될 위험이 있습니다.

III. 사안 분석 아파트 전부를 첫째 딸에게 상속시키는 유언 자체는 가능합니다. 다만 다른 두 딸에게는 유류분 문제가 남을 수 있으므로 유언만 작성하면 모든 분쟁이 끝나는 것은 아닙니다. 특히 아파트가 아버지 재산 대부분이라면 다른 자녀들이 사망 후 유류분 반환을 청구할 가능성까지 고려해야 합니다.

IV. 대응 전략 공정증서 유언을 하되 유언집행자까지 지정해 두면 사후 등기절차가 훨씬 수월합니다.

사안의 구체적인 사실관계에 따라 법적 판단과 결과가 크게 달라질 수 있습니다. 현재 보유하신 증거 자료를 바탕으로 상담을 진행하시면 더욱 정밀한 대응 전략을 수립해 드릴 수 있습니다. 지금까지 상속 전문변호사 추천, 전국 사건을 직접 발로 뛰며 해결하는 법무법인 대한중앙 한병철 변호사였습니다.