Koperasi Perumahan Daerah
Keanggotaan, kontribusi tambahan, pengunduran diri dan pengembalian dana, tanggung jawab agen
Koperasi Perumahan Daerah
Koperasi perumahan daerah (jiyeok jutaek johap) mengumpulkan anggota dan uang mereka jauh sebelum tanah diperoleh dan pembangunan disetujui, dan banyak proyek terhenti di antaranya. Sengketa biasanya menyangkut kelayakan, kontribusi tambahan, hak untuk mengundurkan diri dan memperoleh kembali pembayaran, serta tanggung jawab agen yang menjalankan proyek.
Firma Hukum Daehanjoongang meninjau kontrak keanggotaan sebelum Anda menandatanganinya, menangani tuntutan pengunduran diri dan pengembalian dana, menggugat keputusan rapat umum yang melanggar hukum, dan menuntut koperasi, pengurusnya serta agen bila uang telah hilang.
Perkara yang kami tangani
Peninjauan kontrak keanggotaan sebelum bergabung
Kelayakan anggota dan persyaratan domisili
Kontribusi tambahan dan kenaikan biaya
Pengunduran diri dari koperasi dan pengembalian pembayaran
Tanggung jawab agen proyek dan pengurusnya
Keputusan rapat umum yang batal
Persetujuan proyek dan keterlambatan pembangunan
Yang perlu diketahui warga negara asing
Keanggotaan mensyaratkan domisili di Korea dan status kepemilikan rumah pada tanggal-tanggal tertentu. Warga negara asing sebaiknya memastikan kelayakan sebelum membayar apa pun, karena anggota yang tidak memenuhi syarat dapat kehilangan tempatnya dan menghadapi sengketa pengembalian dana yang panjang.
Kontrak dan pemberitahuan rapat ditulis dalam bahasa Korea dan sering memuat klausul yang membatasi pengembalian dana. Kami menjelaskannya dalam bahasa Inggris sebelum Anda menandatangani.
Sejak 2020 undang-undang memberikan hak kepada anggota untuk mengundurkan diri dalam masa tenang 30 hari sejak bergabung dan memperoleh kembali pembayarannya; setelah itu, pengunduran diri tergantung pada kontrak dan aturan koperasi.
Jika agen proyek telah berhenti beroperasi, pemulihan dana mungkin memerlukan tuntutan terhadap pengurus secara perorangan; kami menilainya sejak awal.
Pertanyaan yang sering diajukan
Dalam 30 hari sejak penandatanganan, Anda dapat mengundurkan diri dan memperoleh kembali pembayaran berdasarkan Undang-Undang Perumahan. Setelah itu, pengembalian dana tergantung pada kontrak dan aturan koperasi, dan sering memerlukan gugatan di pengadilan. Bawa kontrak dan bukti pembayaran ke pertemuan pertama.
Itu tergantung pada apakah kenaikan tersebut disetujui melalui keputusan yang sah dan apakah kontrak memperbolehkannya. Keputusan yang cacat dapat digugat, dan kami meninjau notulen rapat terlebih dahulu.
Bisa koperasi, pengurusnya dan agen yang mengelola proyek, tergantung pada apa yang dilakukan masing-masing. Laporan pidana dapat diajukan bila uang disalahgunakan.
Bisa. Kami meninjau rasio perolehan tanah, status persetujuan, ketentuan kontrak dan rekam jejak agen agar Anda mengetahui risikonya sebelum membayar.
Halaman ini memberikan informasi umum tentang hukum Korea dan bukan nasihat hukum. Hasil bergantung pada fakta setiap perkara. Konsultasi berbayar dan dilakukan dalam bahasa Inggris atau dengan juru bahasa.