地域住宅組合
組合員資格、追加負担金、脱退と返金、業務代行社の責任
地域住宅組合
地域住宅組合は、土地の確保や事業計画承認よりはるか前に組合員と資金を集め、その間に止まってしまう事業が少なくありません。紛争は主に、資格、追加負担金、脱退して納入金を取り戻す権利、事業を運営した業務代行社の責任をめぐって起こります。
大韓中央法律事務所は、加入前の契約書の検討、脱退と返金請求、違法な総会決議への不服、資金が失われた場合の組合・役員・業務代行社に対する請求を担当します。
取扱業務
加入前の組合員契約書の検討
組合員資格と居住要件
追加負担金と費用の増額
組合からの脱退と納入金の返還
業務代行社とその役員の責任
無効な総会決議
事業計画承認と着工の遅延
外国人の方が知っておくべきこと
組合員資格には、特定の日における韓国内の居住と住宅所有状況の要件があります。外国人は支払いの前に資格を確認すべきです。資格のない組合員は地位を失い、長い返金紛争に直面することがあります。
契約書と総会通知は韓国語で、返金を制限する条項が含まれることがよくあります。署名の前に日本語で説明します。
2020年以降、法律は加入後30日以内に脱退して納入金を回収する撤回権を組合員に認めています。それ以降の脱退は契約と組合規約によります。
業務代行社が廃業している場合、回収には役員個人への請求が必要になることがあり、早い段階で見通しを立てます。
よくある質問
署名から30日以内であれば、住宅法により脱退して納入金を回収できます。それ以降の返金は契約と組合規約によって決まり、多くの場合は裁判での請求が必要です。初回相談には契約書と支払記録をお持ちください。
増額が有効な決議で承認されたか、契約が増額を認めているかによります。瑕疵のある決議は争うことができ、まず議事録を検討します。
それぞれの行為に応じて、組合、その役員、事業を管理した業務代行社が責任を負い得ます。資金が流用された場合は刑事告訴も可能です。
はい。土地確保率、承認状況、契約条件、業務代行社の実績を検討し、支払う前にリスクをお伝えします。
このページは韓国の法律に関する一般的な情報を提供するものであり、法的助言ではありません。結果は事案ごとの事実関係によって異なります。相談は有料で、日本語または通訳を介して行います。