Hợp tác xã nhà ở khu vực
Tư cách thành viên, đóng góp bổ sung, rút lui và hoàn tiền, trách nhiệm của đơn vị đại lý
Hợp tác xã nhà ở khu vực
Hợp tác xã nhà ở khu vực huy động thành viên và tiền của họ từ rất lâu trước khi có đất và được phê duyệt xây dựng, và nhiều dự án đình trệ trong khoảng thời gian đó. Tranh chấp thường liên quan đến điều kiện thành viên, khoản đóng góp bổ sung, quyền rút lui và thu hồi tiền đã nộp, cùng trách nhiệm của đơn vị đại lý điều hành dự án.
Công ty Luật Daehanjoongang rà soát hợp đồng thành viên trước khi bạn ký, xử lý yêu cầu rút lui và hoàn tiền, khiếu nại nghị quyết đại hội trái luật và truy cứu hợp tác xã, cán bộ và đơn vị đại lý khi tiền bị thất thoát.
Chúng tôi xử lý những gì
Rà soát hợp đồng thành viên trước khi tham gia
Điều kiện thành viên và yêu cầu cư trú
Khoản đóng góp bổ sung và chi phí tăng
Rút khỏi hợp tác xã và hoàn trả tiền đã nộp
Trách nhiệm của đơn vị đại lý dự án và cán bộ
Nghị quyết đại hội vô hiệu
Phê duyệt dự án và chậm khởi công
Điều người nước ngoài cần biết
Tư cách thành viên đòi hỏi tình trạng cư trú và sở hữu nhà tại Hàn Quốc vào những thời điểm cụ thể. Người nước ngoài nên xác nhận điều kiện trước khi nộp bất kỳ khoản tiền nào, vì thành viên không đủ điều kiện có thể mất chỗ và vướng vào tranh chấp hoàn tiền kéo dài.
Hợp đồng và thông báo họp bằng tiếng Hàn và thường có điều khoản hạn chế hoàn tiền. Chúng tôi giải thích bằng tiếng Việt trước khi bạn ký.
Từ năm 2020, luật cho thành viên quyền rút lui trong vòng 30 ngày kể từ khi tham gia và thu hồi tiền đã nộp; sau đó việc rút lui phụ thuộc vào hợp đồng và điều lệ hợp tác xã.
Nếu đơn vị đại lý dự án đã ngừng hoạt động, việc thu hồi có thể đòi hỏi khởi kiện từng cán bộ; chúng tôi đánh giá điều này sớm.
Câu hỏi thường gặp
Trong vòng 30 ngày kể từ khi ký, bạn có thể rút lui và thu hồi tiền theo Luật Nhà ở. Sau đó, việc hoàn tiền phụ thuộc vào hợp đồng và điều lệ, và thường phải khởi kiện tại tòa. Hãy mang hợp đồng và chứng từ thanh toán đến buổi gặp đầu tiên.
Tùy thuộc việc tăng có được một nghị quyết hợp lệ thông qua hay không và hợp đồng có cho phép hay không. Nghị quyết có sai sót có thể bị khiếu nại, và chúng tôi xem xét biên bản họp trước.
Tùy theo hành vi của từng bên, hợp tác xã, cán bộ và đơn vị đại lý quản lý dự án đều có thể phải chịu trách nhiệm. Có thể tố giác hình sự khi tiền bị sử dụng sai mục đích.
Có. Chúng tôi xem xét tỷ lệ đất đã có, tình trạng phê duyệt, điều khoản hợp đồng và lịch sử của đơn vị đại lý để bạn biết rủi ro trước khi nộp tiền.
Trang này cung cấp thông tin chung về pháp luật Hàn Quốc và không phải là tư vấn pháp lý. Kết quả phụ thuộc vào tình tiết của từng vụ việc. Tư vấn có tính phí và được thực hiện bằng tiếng Việt hoặc có phiên dịch.