Региональные жилищные кооперативы
Членство, дополнительные взносы, выход и возврат средств, ответственность агентства
Региональные жилищные кооперативы
Региональный жилищный кооператив собирает членов и их деньги задолго до приобретения земли и утверждения строительства, и многие проекты застревают на этом этапе. Споры обычно касаются права на членство, дополнительных взносов, права выйти и вернуть платежи, а также ответственности агентства, которое вело проект.
Юридическая фирма Тэхан Чунан проверяет договоры о членстве до подписания, ведёт дела о выходе и возврате средств, оспаривает незаконные решения общего собрания и предъявляет требования к кооперативу, его руководству и агентству, если деньги были потеряны.
Чем мы занимаемся
Проверка договора о членстве до вступления
Право на членство и требования к проживанию
Дополнительные взносы и рост расходов
Выход из кооператива и возврат платежей
Ответственность агентства проекта и его руководителей
Недействительные решения общего собрания
Утверждение проекта и задержки строительства
Что важно знать иностранцу
Для членства требуется проживание в Корее и определённый статус владения жильём на конкретные даты. Иностранцам следует проверить право на членство до любых платежей, потому что члены без такого права могут потерять место и оказаться в долгом споре о возврате.
Договоры и уведомления о собраниях составлены на корейском и часто содержат условия, ограничивающие возврат. Мы объясняем их на русском до подписания.
С 2020 года закон даёт члену право выйти в течение 30 дней после вступления и вернуть платежи; позднее выход зависит от договора и устава кооператива.
Если агентство проекта прекратило деятельность, возврат может потребовать требований к отдельным руководителям; мы оцениваем это на раннем этапе.
Часто задаваемые вопросы
В течение 30 дней после подписания вы можете выйти и вернуть платёж по Закону о жилье. Позднее возврат зависит от договора и устава и часто требует обращения в суд. Принесите на первую встречу договор и платёжные документы.
Это зависит от того, было ли повышение утверждено действительным решением и допускает ли его договор. Решения с нарушениями можно оспорить, и сначала мы изучаем протоколы собраний.
В зависимости от действий каждого ответственность могут нести кооператив, его руководители и агентство, управлявшее проектом. При нецелевом использовании средств возможно и уголовное заявление.
Да. Мы проверяем долю приобретённой земли, статус утверждения, условия договора и историю агентства, чтобы вы знали риски до оплаты.
На этой странице приведена общая информация о корейском праве, которая не является юридической консультацией. Результат зависит от обстоятельств конкретного дела. Консультации платные и проводятся на русском языке или с переводчиком.