पुनर्विकास और पुनर्निर्माण
संघ की स्वीकृति, प्रबंधन निपटान योजनाएँ, नक़द निपटान, बिक्री दावे
पुनर्विकास और पुनर्निर्माण
कोरिया में पुनर्विकास और पुनर्निर्माण परियोजनाएँ प्रशासनिक चरणों की एक तय शृंखला से गुज़रती हैं, संघ के गठन से लेकर प्रबंधन निपटान योजना और हस्तांतरण सूचना तक। हर चरण को केवल एक निर्धारित अवधि के भीतर चुनौती दी जा सकती है, और वह अवधि बीतने पर चरण बना रहता है, भले ही वह ग़लत रहा हो।
Daehanjoongang लॉ फ़र्म संघों और व्यक्तिगत मालिकों, दोनों की ओर से कार्य करती है: सदस्यता और पात्रता, लागत का बँटवारा, नक़द निपटान की राशि, आम सभा के प्रस्तावों को चुनौती, और शामिल न होने वाले मालिकों के विरुद्ध बिक्री दावे।
हम क्या संभालते हैं
संघ का गठन और स्वीकृति
प्रबंधन निपटान योजनाएँ और उन्हें चुनौती
परियोजना छोड़ने वाले मालिकों के लिए नक़द निपटान
लागत के बँटवारे और अतिरिक्त अंशदान पर विवाद
आम सभा के प्रस्ताव और अधिकारियों को हटाना
बिक्री दावे (maedo cheonggu) और अनिवार्य ख़रीद
परियोजना के दौरान किराया और स्थानांतरण के मुद्दे
विदेशी नागरिकों को क्या जानना चाहिए
परियोजना क्षेत्र में संपत्ति रखने वाले विदेशी नागरिक के सदस्यता अधिकार और समय-सीमाएँ कोरियाई मालिक जैसी ही होती हैं। सूचनाएँ कोरियाई में भेजी जाती हैं, इसलिए कोई सूचना चूक जाना अधिकार खोने का बहुत आम कारण है।
यदि आप विदेश में रहते हैं, तो कोरियाई वकील पावर ऑफ़ अटॉर्नी के तहत आपकी ओर से सूचनाएँ प्राप्त कर सकता है, बैठकों में भाग ले सकता है और आपत्तियाँ दायर कर सकता है।
नक़द निपटान की राशि मूल्यांकन पर आधारित होती है। राशि को चुनौती देने का निर्णय लेने से पहले हम मूल्यांकन की तिथि और पद्धति की समीक्षा करते हैं।
परियोजना क्षेत्र की संपत्ति से किराये की आय और कर अलग नियमों के अनुसार चलते हैं; ज़रूरत होने पर हम कर सलाहकारों के साथ समन्वय करते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
जो मालिक शामिल नहीं होते या परियोजना छोड़ देते हैं, उन्हें नक़द निपटान दिया जाता है, और संघ संपत्ति प्राप्त करने के लिए बिक्री दावा ला सकता है। राशि पर न्यायालय में विवाद किया जा सकता है, और इन मामलों में हमारा अधिकांश काम यहीं होता है।
स्वीकृति की घोषणा की तिथि से एक आवेदन अवधि लागू होती है। उसके बीतने के बाद योजना पर स्वयं सवाल नहीं उठाया जा सकता, केवल बाद के व्यक्तिगत निर्णयों पर। हर मामले में हम सबसे पहले तिथियाँ जाँचते हैं।
हाँ, जब सूचना, कोरम या मतदान प्रक्रिया में दोष हो। बैठक के रिकॉर्ड और सदस्यों को भेजी गई सूचनाएँ मुख्य सबूत हैं।
हाँ। अधिकांश कदम नोटरीकृत पावर ऑफ़ अटॉर्नी और पहचान दस्तावेज़ों से संभाले जा सकते हैं, और हम हर चरण पर आपको अंग्रेज़ी में रिपोर्ट करते हैं।
यह पृष्ठ कोरियाई कानून के बारे में सामान्य जानकारी देता है और कानूनी सलाह नहीं है। परिणाम हर मामले के तथ्यों पर निर्भर करते हैं। परामर्श सशुल्क हैं और अंग्रेज़ी में या दुभाषिए के साथ होते हैं।
