Peremajaan dan Pembangunan Kembali
Persetujuan asosiasi, rencana pengelolaan dan pembagian aset, penyelesaian tunai, gugatan penjualan paksa
Peremajaan dan Pembangunan Kembali
Proyek peremajaan dan pembangunan kembali di Korea melalui serangkaian tahap administratif yang tetap, mulai dari pembentukan asosiasi hingga rencana pengelolaan dan pembagian aset dan pemberitahuan pengalihan. Setiap tahap hanya dapat digugat dalam jangka waktu tertentu, dan bila jangka waktu itu lewat, tahap tersebut tetap berlaku meskipun keliru.
Firma Hukum Daehanjoongang mewakili asosiasi maupun pemilik perorangan: keanggotaan dan kelayakan, pembagian biaya, jumlah penyelesaian tunai, gugatan atas keputusan rapat umum, dan gugatan penjualan paksa terhadap pemilik yang tidak bergabung.
Perkara yang kami tangani
Pembentukan dan persetujuan asosiasi
Rencana pengelolaan dan pembagian aset dan gugatan terhadapnya
Penyelesaian tunai bagi pemilik yang keluar dari proyek
Sengketa pembagian biaya dan kontribusi tambahan
Keputusan rapat umum dan pemberhentian pengurus
Gugatan penjualan paksa (maedo cheonggu)
Masalah sewa dan relokasi selama proyek
Yang perlu diketahui warga negara asing
Warga negara asing yang memiliki properti di kawasan proyek memiliki hak keanggotaan dan tenggat yang sama dengan pemilik Korea. Pemberitahuan dikirim dalam bahasa Korea, sehingga terlewatnya pemberitahuan menjadi penyebab paling umum hilangnya hak.
Jika Anda tinggal di luar negeri, advokat Korea dapat menerima pemberitahuan, menghadiri rapat dan mengajukan keberatan atas nama Anda berdasarkan surat kuasa.
Jumlah penyelesaian tunai didasarkan pada penilaian (appraisal). Kami meninjau tanggal dan metode penilaian sebelum memutuskan apakah jumlahnya akan digugat.
Pendapatan sewa dan pajak atas properti di kawasan proyek mengikuti aturan tersendiri; kami berkoordinasi dengan konsultan pajak bila diperlukan.
Pertanyaan yang sering diajukan
Pemilik yang tidak bergabung atau keluar dari proyek dibayar penyelesaian tunai, dan asosiasi dapat mengajukan gugatan penjualan paksa untuk memperoleh properti tersebut. Jumlahnya dapat disengketakan di pengadilan, dan di situlah sebagian besar pekerjaan kami dalam perkara semacam ini.
Jangka waktu pengajuan berlaku sejak tanggal persetujuan diumumkan. Setelah lewat, rencana itu sendiri tidak dapat lagi digugat, dan hanya keputusan perorangan sesudahnya yang dapat digugat. Kami selalu memeriksa tanggalnya terlebih dahulu dalam setiap perkara.
Bisa, bila pemberitahuan, kuorum atau prosedur pemungutan suara cacat. Notulen rapat dan pemberitahuan yang dikirim kepada anggota adalah bukti kuncinya.
Bisa. Sebagian besar langkah dapat ditangani dengan surat kuasa yang dinotariskan dan dokumen identitas, dan kami melapor kepada Anda dalam bahasa Inggris di setiap tahap.
Halaman ini memberikan informasi umum tentang hukum Korea dan bukan nasihat hukum. Hasil bergantung pada fakta setiap perkara. Konsultasi berbayar dan dilakukan dalam bahasa Inggris atau dengan juru bahasa.