Tái phát triển và tái xây dựng
Phê duyệt hợp tác xã, kế hoạch phân phối, thanh toán tiền mặt, yêu cầu bán lại
Tái phát triển và tái xây dựng
Các dự án tái phát triển và tái xây dựng tại Hàn Quốc đi qua một chuỗi các bước hành chính cố định, từ thành lập hợp tác xã đến kế hoạch phân phối và thông báo chuyển giao. Mỗi bước chỉ có thể bị khiếu nại trong thời hạn nhất định, và khi thời hạn đó qua đi, bước đó vẫn có hiệu lực ngay cả khi sai.
Công ty Luật Daehanjoongang đại diện cho hợp tác xã và cho từng chủ sở hữu: tư cách thành viên, phân bổ chi phí, số tiền thanh toán, khiếu nại nghị quyết đại hội và yêu cầu bán lại đối với chủ sở hữu không tham gia.
Chúng tôi xử lý những gì
Thành lập và phê duyệt hợp tác xã
Kế hoạch phân phối và khiếu nại
Thanh toán tiền mặt cho chủ sở hữu rời dự án
Tranh chấp về phân bổ chi phí và khoản đóng góp bổ sung
Nghị quyết đại hội và bãi nhiệm cán bộ
Yêu cầu bán lại và mua bắt buộc
Thuê và di dời trong thời gian dự án
Điều người nước ngoài cần biết
Người nước ngoài sở hữu bất động sản trong khu vực dự án có quyền thành viên và thời hạn giống như chủ sở hữu Hàn Quốc. Thông báo được gửi bằng tiếng Hàn, nên bỏ lỡ thông báo là nguyên nhân phổ biến nhất khiến mất quyền.
Nếu bạn sống ở nước ngoài, luật sư Hàn Quốc có thể nhận thông báo, dự họp và nộp phản đối thay bạn theo giấy ủy quyền.
Số tiền thanh toán dựa trên thẩm định giá. Chúng tôi xem xét ngày và phương pháp thẩm định trước khi quyết định có khiếu nại số tiền hay không.
Thu nhập cho thuê và thuế đối với bất động sản trong khu vực dự án có quy định riêng; chúng tôi phối hợp với chuyên gia thuế khi cần.
Câu hỏi thường gặp
Chủ sở hữu không tham gia hoặc rời dự án được thanh toán bằng tiền mặt, và hợp tác xã có thể đưa ra yêu cầu bán lại để mua bất động sản. Số tiền có thể tranh chấp tại tòa, và phần lớn công việc của chúng tôi trong các vụ này nằm ở đó.
Thời hạn khởi kiện tính từ ngày công bố phê duyệt. Khi thời hạn qua đi, bản thân kế hoạch không thể bị phản đối nữa, chỉ các quyết định riêng lẻ sau đó. Chúng tôi luôn kiểm tra ngày tháng trước tiên.
Có, khi thông báo, số đại biểu tối thiểu hoặc thủ tục biểu quyết có sai sót. Biên bản họp và thông báo gửi thành viên là chứng cứ then chốt.
Có. Hầu hết các bước có thể thực hiện bằng giấy ủy quyền công chứng và giấy tờ tùy thân, và chúng tôi báo cáo cho bạn bằng tiếng Việt ở mỗi giai đoạn.
Trang này cung cấp thông tin chung về pháp luật Hàn Quốc và không phải là tư vấn pháp lý. Kết quả phụ thuộc vào tình tiết của từng vụ việc. Tư vấn có tính phí và được thực hiện bằng tiếng Việt hoặc có phiên dịch.