දේපළ හා ඉදිකිරීම්
තැන්පතු මුදල්, කුලී ගිවිසුම්, විකුණුම්, ඉදිකිරීම් ආරවුල්
දේපළ හා ඉදිකිරීම්
කොරියාවේ නිවාස තැන්පතු මුදල් විශාල වන අතර, ඒවා ආපසු ලබා ගැනීමේ ගැටලු විදේශීය පදිංචිකරුවන් මුහුණ දෙන වඩාත් සුලබ නීතිමය ගැටලු අතර වේ. කුලී ගිවිසුම්වලට අමතරව, දේපළ මිලදී ගැනීම, නැවත සංවර්ධන ව්‍යාපෘති සහ ඉදිකිරීම් ගිවිසුම් එක් එක් නඩුවක සිවිල්, පරිපාලන සහ සමහර විට අපරාධ ප්‍රශ්න එකට ඒකාබද්ධ කරයි.
කුලී සහ තැන්පතු මුදල් ආරවුල්, මිලදී ගැනීමේ හා විකිණීමේ ගිවිසුම්, දෝෂ හිමිකම්පෑම්, නැවත සංවර්ධන හා නැවත ඉදිකිරීම් කටයුතු, වෙන්දේසි සහ ගොඩනැගිලි අවසර අපි හසුරුවන අතර, ඔබේ ස්ථාවරය ආරක්ෂා කිරීමට නඩු කටයුතු පිළිබඳ අත්දැකීම් අප සතුය.
අප හසුරුවන කරුණු
ඉදිකිරීම් ගිවිසුම්
දෝෂ අලුත්වැඩියා ආරවුල්
දේපළ මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම
නැවත සංවර්ධනය සහ නැවත ඉදිකිරීම
පූර්ව විකුණුම් (bunyang) ආරවුල්
කුලී සහ තැන්පතු මුදල් ආරවුල්
දේපළ වෙන්දේසි
ගොඩනැගිලි අවසර සහ බලපත්‍ර
විදේශිකයන් දැනගත යුතු දේ
විදේශීය පදිංචිකරුවන්ට කොරියානුවන් මෙන්ම නිවාස තැන්පතු මුදලක් ආරක්ෂා කර ගත හැක: ඔබේ ලිපිනය ආගමන කාර්යාලයේ ලියාපදිංචි කරන්න (මෙය කොරියානු පදිංචි ලියාපදිංචිය වෙනුවට වේ), කුලී ගිවිසුමට ස්ථිර දිනයක් (hwakjeong-ilja) ලබා ගන්න, සහ මුල් ගිවිසුම තබා ගන්න.
කුලී කාලය අවසානයේ ඉඩම් හිමියා තැන්පතු මුදල ආපසු නොදුන්නොත්, විශේෂිත මෙවලම් ඇත: ලියාපදිංචි කුලී අයිතිය පිළිබඳ නියෝගයක් (임차권등기명령), තැන්පතු මුදල ආපසු ලබා ගැනීමේ නඩුවක් සහ, වංචා අවස්ථාවල, අපරාධ පැමිණිල්ලක්. රටින් පිටවීමට පෙර ක්‍රියා කරන්න.
විදේශිකයන්ට කොරියාවේ දේපළ මිලදී ගත හැකි නමුත් දේපළ ගනුදෙනු වාර්තා කිරීමේ පනත යටතේ මිලදී ගැනීම වාර්තා කළ යුතු අතර, සමහර ඉඩම් සඳහා පූර්ව අවසරය අවශ්‍ය වේ. ඔබ අත්සන් කිරීමට පෙර අපි මෙය පරීක්ෂා කරමු.
ගිවිසුම් කොරියානු භාෂාවෙන් ඇත. ඔබ බැඳීමට පෙර අපි කොරියානු පාඨය සමාලෝචනය කර එක් එක් වගන්තිය පැහැදිලි කරමු.
නිතර අසන ප්‍රශ්න
මුලින්ම විධිමත් ඉල්ලීමක් යවන්න, ඔබ නිවසින් ඉවත් වන්නේ නම්, ඉවත් වීමෙන් පසුවද ඔබේ ප්‍රමුඛතාවය ආරක්ෂා වන පරිදි කුලී අයිතිය පිළිබඳ නියෝගයක් ලියාපදිංචි කරන්න. ඉන්පසු තැන්පතු මුදල ආපසු ලබා ගැනීමේ නඩුවක් සහ දේපළට එරෙහිව ක්‍රියාත්මක කිරීම. ඉඩම් හිමියාට කිසිදා ආපසු ගෙවීමට අදහසක් නොතිබුණේ නම්, වංචා පැමිණිල්ලක් කළ හැකි විය හැක.
ඔව්, ගනුදෙනු වාර්තාවක් සමඟ සහ, සමහර ඉඩම් සඳහා, අවසර පත්‍රයක් සමඟ. අනේවාසිකයන් සඳහා මූල්‍යකරණය සහ බදු වෙනස් වේ; අවශ්‍ය තැන අපි බදු උපදේශකයෙකු සමඟ සම්බන්ධීකරණය කරමු.
ගොඩනැගිල්ලේ කොටස අනුව වෙනස් වන නීතිමය වගකීම් කාල සීමා තුළ ඇතිවන දෝෂ සඳහා විකුණුම්කරු හෝ ඉදිකරන්නා වගකිව යුතුය. ඡායාරූප සහ විශේෂඥ වාර්තා මගින් දෝෂ කලින්ම ලේඛනගත කරන්න.
ඔව්. තැරැව්කරුවන්ට පැහැදිලි කිරීමේ සහ තහවුරු කිරීමේ වගකීම් ඇති අතර, හෙළි නොකිරීම නිසා සිදුවන පාඩු ඔවුන්ගේ වගකීම් රක්ෂණයෙන් ආවරණය විය හැක.
මෙම පිටුව කොරියානු නීතිය පිළිබඳ සාමාන්‍ය තොරතුරු සපයන අතර නීති උපදෙසක් නොවේ. ප්‍රතිඵල එක් එක් නඩුවේ කරුණු මත රඳා පවතී. උපදේශන සඳහා ගාස්තු අය කෙරෙන අතර ඒවා ඉංග්‍රීසියෙන් හෝ භාෂා පරිවර්තකයෙකු සමඟ පැවැත්වේ.